无锡科创中心项目花落尧舜 打响高铁商务区开发第一枪
 
无锡科创中心项目花落尧舜  打响高铁商务区开发第一枪
 
   
    位于无锡城东的科创中心,是上海尧舜建筑设计公司打造的精品项目之一。它的敲定,标志着无锡打响了开发建设锡东新城高铁商务区的第一枪。
 
    占据战略要地 引领无锡开发新潮
    借力于京沪高铁发展的东风,无锡市委、市政府做出了开发建设锡东新城等一系列高瞻远瞩的战略决策。其中,以高铁无锡站点为中心的高铁商务区更是被视为发展的重中之重,确立有“绿色商务港、活力生态城”的发展主题。
2011年2月,高铁商务区着手打造的第一个项目科创中心上马。这一消息,吸引了业内众多竞争对手的高度关注,最终形成了中建国际设计顾问有限公司、现代集团、同济大学建筑设计研究院、澳大利亚PTW建筑设计公司、上海尧舜建筑设计有限公司五大雄狮争霸的激烈竞争格局。
    要赢取一场没有硝烟的战争,竞争者要做的只能是尽力做到最好、做到无可挑剔!3月15日,第一轮方案评选启动。尧舜的方案凭借大气而流畅的总体规划、完善而贴心的细节表现脱颖而出,以排名第一的成绩与澳大利亚PTW进入第二轮竞争。
    4月14日,第二轮较量展开。尧舜精心优化后的方案再次获得评委们的一致首肯,多位与会专家在方案点评时强调,该方案精准地把握住了科创中心的项目定位,作为高铁商务区板块画出的第一笔,它并不是区域的中心项目,而是在周边环境还未开发的前提下,起到带动作用,形成一条具备能动性的纽带,促进以该项目为中心的四周共同发展。另一方面,方案出色地诠释了绿色建筑、生态居住的理念,中心庭院广场在空间有限的情况下将绿化面积最大化,办公楼宇则注重自然风与自然光的运用,既提高了建筑的居住舒适性,又达到了节能、环保、减少耗材的目的。最终,尧舜以全票通过的方式成功夺标。
 
    智耀东方,慧出商品,解析无锡科创项目
    才智磨砺出精品。科创中心方案的出炉,是设计团队凝聚睿智与心血而成。自立项的一刻起,尧舜建筑的项目五部、市场部、无锡分公司等各方精锐力量迅速行动起来,成了以郑翊、法国建筑师亚瑟为主创设计师的项目组,立志集结群英智慧、打造优质项目。
接下来,两位主创设计师将详细解析方案的设计亮点与精髓。
 
     亚瑟:力求展现建筑物与空间的亲和力
    设计中,本次方案融入了许多建设性元素。纯正美式街区概念、简洁硬朗的线条是建筑存在的首选要点,在此层面上,秉承“以人为本”的理念,在简洁中富于变化,力求战线建筑物与空间的亲和力,用丰富的空间层次感呈现内聚型建筑群体的生活场景。在这一设计要领下,宽阔敞亮的生活平台、含有地下庭院的机动车库,以及特色的双首层大堂设计都成为方案的出彩点。
 
     对话郑翊:一个设计点子是如何炼成的
    Q:方案中两栋建筑呈对角线排列,能讲讲它的设计思路吗?
    A:规划中,两栋建筑以U字型对接,而这种内聚型布局的中心对接空间相对狭窄。为拓宽空间感,我们在主楼与裙房的对接触设置借口,并将U字型底部的裙房做成架空走廊,同时在对接中心创建下沉式中心庭院,一步步丰富内部空间、加大绿化带面积,方案也就在着一点点的调整与改动中逐步形成了。
    Q:我注意到主体建筑的立面设有呈“八”字型的线条,这又什么特殊的含义吗?
    A:科创中心的建筑注重没事截取感的营造,讲究建筑直线落地,因此我们多采用横向线条的表现方式,突出建筑物的硬朗、英气之感。这两根线条最初是为打破横线给视觉上造成的枯燥感,增加形体的鲜活度而设置。后来在第一轮项目汇报中,与会嘉宾发现,这两条线的间距从下到上依次缩小,就像由远及近的铁道线,与高铁的快速流畅之气相契合。
    Q:无心插柳柳成荫嘛。那主楼上的两个“方格子”呢?
    A:方格子同样有打破横向视觉感的作用,但还有更重要的用途。主楼作为办公楼,有多种运营方式。可以是整体或者分层出租,也可以是分格子间出租。而后者有着许多局限,例如无法拥有自己的大型会议室、活动室,举办大型年会等。因此我们特别开辟了会议层,为他们提供会议和活动场所。格子所在的层代表会议层。
    Q:一份好的设计就应该是这样的,细致、贴心,考虑到客户方方面面所需。另外,资料中提及项目的特色是下沉式庭院和双首层大堂。
    A:是的。在设计下沉式庭院这一块时,我们主要考虑它的多用途、多功能性。首先,当周边区域发展还不够繁荣,车库有空余时,怎样才能让我们的资源不被浪费?下沉式庭院有一定的私密性,可以再周边的一些空余区域设置便民设施,比如提款机之类。其次,由于下沉式庭院的存在,阳光可以自由渗透到车库,一扫车库的阴暗、冰凉之感,形成一个阳光空间,从而与建筑四周的绿化、景观构成一副温暖而富有生机的画面。
双首层大堂可以说是首创。我们的设计是从进入大楼的两种方式作为切入点。开车一族在下沉式广场停车后,可以直接通过一个将地下一层与地上一层挑空的大堂进入楼宇。步行的人可以通过一层的两扇大门进入,进入后看到的是一个将一层与二层挑空的大堂。因此,站在一层的大堂边缘,俯视是下沉式广场的大堂,以及精致的绿化带和精致,仰视则同样是大气磅礴的挑高大堂。这就保证了不论来人从哪一个方位进入大楼,都能立即感受到楼宇的气质与气势。
    Q:注重建筑的绿色与环保是方案胜出的原因之一,请具体讲讲。
    A:在我们的结构设计中,非常注重优化设计,包括设备的配套等多个方面。比如,我们注重建筑与自然的融合,追求自然风与自然光线的运用,不是一味地追求办公室面积最大化,而是人性化考虑,关注居于其间的人的感受。我们开辟了可以直接通风的区域,让阳光也可以自由地进入办公室,让大家享受自然的恩赐。这样不仅提高了办公的舒适性,还减少了配套设备、设施的使用,有效地降低了成本。
在绿色能源方面,看一下这个小细节。大楼外里面的横条纹其实不是横向,二十一个具有一定坡度的最小单位的光伏小板,他们能收集能源,作为大楼辅助用电之用。裙房也采用光伏小板,不过是竖向的,它有两个功能,一是收集能源,二是遮阳。光伏小板的朝向会随着太阳光的变化而移动,从而挡住各个时段的阳光进入,让办公的人不用为遮阳而拉上窗帘。
发布时间:2011-04-27 阅读:3391次  
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